接手管理之后,他奉行业主至上、服务第一的宗旨,坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针,以宣传贯彻有关物业安全生产的法律法规及安全技术标准和规范,深入实际,逐户排查了解,策划、制定整改方案,排除干扰,克服困难,先后筹集资金清缴水电亏损欠费50余万元,使居民的正常生活用水,用电有了保障。